1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市金沢区
31.6万円/㎡
前年比+5.2%
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シティ能見台ふれあいの街B棟
神奈川県横浜市金沢区能見台三丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩20分
1990年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,581万円
36.5万円/㎡
1,645
2,269
2,893
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,893万円
32.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シティ能見台ふれあいの街B棟
2,400万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,400万円 | 34.0万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,400万円 | 59.0万円 | 5階 | 40.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 2,500万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,550万円 | 36.1万円 | 10階 | 98.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,280万円 | 29.9万円 | 7階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シティ能見台ふれあいの街B棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅20分 | 2,400万円 | 34.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シティ能見台いこいの街 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ナイスステージ湘南富岡C棟 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,600万円 | 35.8万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/10 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,398万円 | 37.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/29 | ウィンベルコーラス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅16分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/29 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 3,099万円 | 35.9万円 | 86.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/09 | プライムフィット横浜富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/23 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,190万円 | 40.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,190万円 | 36.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市金沢区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して7.6%割高です。
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神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩 14分
1984年築 / 5階建 / 14戸 / RC造